「結局、うまく行ってるのは都内のだけです」
「コロナのオンライン化で学生需要が無くなった」
「レインズ物件以外で面白いの無いの？」
将来の経済的自由獲得に向け、 限定的にお客様の不動産投資と運用をサポートしています。関わったお客様にはインカムだけでなく、キャピタルゲインも将来的に狙える物件を量より質で紹介してきました。
東京２３区にある再開発事業に紐づいた不動産の投資を専門的に行っていますが、家賃や売却価格の上昇が見込める再生案件でバリューアップやリノベーションなど手掛けてきました。
毎日、メールマガジンでセンスのない物件を延々と紹介され、疲れている方や物件探しの経験がはじめての方、「不動産投資を始めたいけど、何をしたらいいか分からない」等疑問がある方やオンライン面談を含め、個別に話を聞きたい方、お気軽にご相談ください。
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livingin2021-05-26 09:43:022021-06-02 08:20:04沖縄で事業をされ、東京にある物件の管理やレポートを中心に委託
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livingin2021-05-24 18:31:202021-06-02 08:20:28前職の同僚で、物件や金融機関の紹介から工事の確認、保険の申請までフルサポート
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livingin2021-05-22 15:55:402021-06-02 08:20:45お父様の大切な資産を減らさず、立地重視で東京２３区の不動産で賢く運用
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livingin2021-05-22 11:21:382021-06-04 20:24:47同じ不動産屋に３度騙され、自己破産寸前。そこから１０年間で資産２億円まで拡大
２０２０年３月に１．５倍の値段で売却しています。その後、２０２１年３月、２０２８年度中の竣工を目指し、４００億円を掛ける事業化が決定しており、もう一年持っていれば、更に大きなキャピタルゲインが得れたかもしれません（２０１６年／売買／戸建て）
オフィス市況を踏まえ、更新条件の交渉と初台駅近く、西新宿エリアの再開発を視野に入れ、購入してもらいました。２０１９年３月に初台駅周辺の都市計画決定が告示・施工されました。現在も保有中で、地区計画が一段落し、価値が最大化するタイミングを待っています（２０１８年／売買／一棟）
渋谷駅周辺の奥渋の開発や小田急線代々木上原や代々木八幡駅の小田急線の複々線化事業や再開発に伴い、購入してもらった案件になります。２０２３年以降に行われるBUNKAMURAと東急百貨店本店も合わさって、住宅地としての価値はまだまだ上がりそうです（２０１１年／売買／一棟）
板橋区の住宅市街地整備計画を参考に川越街道と都市計画道路補助２６号線が事業化され、将来的な住宅地としての利便性が上がると考え、購入して頂きました。周辺店舗等最寄駅からの距離はありますが、同じ通りに店舗が増え、市街化による繁華性の向上が進んでおります（２０１６年／売買／一棟）
東京メトロが東京都と共に動いている２０３０年に向けた大江戸線の３駅開設・延伸を狙い投資を行いました。東京都が行っている最寄り駅まで１ｋｍ以上離れている地域が練馬区と江東区や江戸川区にあるので、その辺りは今後もねらい目になるかもしれません（２０２１年／売買／区分）
お母さまが入院し、家族全員が困っている中で、住宅ローンの返済が止まり、一年経たずに競売の開始まで進んでしまったケースで、ご相談から二ヶ月で決済し、現在も実家に住み続ける事が出来ました
（２０２１年・春／A様／九州地方）
大手不動産会社に依頼するも所有者であるお父様が病気で、進まず、弊社に相談が来ました。面談から売却・決済まで８カ月の長丁場になりましたが、キチンと調査し、ご実家の売却が出来た案件です
（２０１９年・春／B様／関東地方）
前管理会社の対応が悪く、契約書の整理も含め、物件の再生を行った事例です。エントランスやポスト周り、自転車置き場の整理や自動販売機の新設など一通り行い、２０１７年の冬から売却活動を始め、無事に完了した案件です
（２０１４年・冬／D様／関東地方）
「騙され、困ってる」、「不動産に関する悩みはあるけど、何をしたらいいか分からない」等、個別に話を聞きたい方、お気軽にご相談ください。
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*２０１２年の創業以来、緊急時以外、不要な売り込み等で電話連絡する事はありません
