前職の同僚で、物件や金融機関の紹介から工事の確認、保険の申請までフルサポート

１．アベノミクスが本格的に始まった２０１３年から物件探し

『相続税路線価と同じ価格で売っている積算価格の出る物件を東京２３区で探す』、今ではかなり少なくなりましたが、色々な書籍を読み、このような条件で不動産を探していました。その為、１棟目の物件を購入するまで２年以上掛かり、２０１６年に購入して頂きました。

２．その後、サンタメを利用し、地方都市の物件を立て続けに購入

地方都市の物件は地域的な特性が分からないため、弊社ではアドバイスをする間もなく、購入されていました。学歴や職業がきっちりされている方だったため、東京２３区に２棟目もこの時期に購入されていました。

３．太陽光や地元にも戸建てを購入し民泊を開始

エリートゆえに融資が付くため、２０１７年、２０１８年以降も投資の手をゆるめませんでした。２０２０年のコロナウイルスの影響はあったようですが、既存物件のFCFが大きく、厳しい状況にはなっていないようです。現在も仕事を続けていたのが良かったかもしれません。

１棟目に購入した物件の大規模改修も補助金や保険を使って終わり、FCFが大幅に改善し、２０２１年以降もコロナウイルスが落ち着いた後には、東京だけでなく、近畿地域での投資を開始したいと非常に意欲的で、その意欲にいつも刺激を受けています。