「日常清掃を任せた先が何もやってない、今すぐ、何とかしてほしい」
「転職に失敗し、住宅ローンが払えず、離婚したので自宅を処分したい」
「台風の影響で漏水が続いており、早期に保険で対応したい」
売買だけでなく、賃貸も含め、不動産は取引経験が少ないのに大きな金額が動きます。その為、物件や部屋探しで大切なことは事前にリスクを知り、不安を減らし、トラブルにあわない・巻き込まれない事です。
『トラブルに巻き込まれ、大きな損を出す前に住まいの不安を担当に相談し、契約を進めて下さい。』
特に、４，６００件を超える引っ越しのデータから、部屋探しの経験が二回以下の方は同じ原因で住宅ローン返済等のトラブルに巻き込まれることが多い事に着目し、有効な対策を整理してきました。
他にも、これまでの相談や対処の経験だけでなく、過去５０年間、２６０，０００件超の最新判例を用い、悩みに対し、どのような選択肢があり、勝てる見込みがあるのか、確認し、報告しています。
２０１５年以降、ローン破綻等任意売却を使った債務整理を手掛けてきた私たちだから、住宅ローンを利用した不動産の購入など、万が一の時、残債が残りにくい不動産の条件を踏まえた安心できる堅実なマンションや投資用物件のご提案をしています。
具体的には、以下のような不動産投資・購入サポートにより、お客様のご希望に応えられる提案をしております。
上記項目以外でも、お客様に合わせた分析と提案が可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。
東京２３区西部を中心に不動産の管理を行っている弊社だから、単発の仕事ではなく、継続的な仕事の一部として、大工さんや職人さんに依頼が出来ます。
リーシングで培った知識を踏まえ、必要最低限の改修内容の提案やその見積もり、実行をお願いできます。具体的には、以下のような改修工事サポートにより、お客様のご希望に応えられる提案をしております。
人の目だけでなく、機械を使い、建物の調査を行ってきました。その結果を受け、保険や補助金の申請を使い、賃借人だけでなく、所有者負担の少ない、改修や対策を提案しています。当社では、以下のようなサポートにより、お客様のご希望に応えられる提案をしております。
あなたの悩みに合わせた分析と提案が可能です。まずはお気軽にご相談ください。
東京都心部の人口流入や家賃相場の安定を踏まえ、家賃収入だけでなく、自動販売機やバイク置き場、トランクルーム、太陽光パネルの屋上設置等その他収入の提案をしてきました。
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巡回、日常清掃、定期清掃、消防や水質調査などの定期点検を一括管理することで毎月のランニング費用を下げることが出来ます。その他、水道の直結工事などを行い、調査自体の必要無くしてきました。
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不動産運用を長期で行うため、過去２０年以上金利の低下が続いている日本では定期的な金利の見直しが必須となります。その他、一時的な資金難に陥った方の為に金融機関との交渉を代わりに行い、債務の減額を行っています。
当社では、不動産に関する知識だけでなく、弁護士や司法書士だけでなく、ファイナンシャルプランナーや任意売却取扱主任者であるメンバーと共に、以下のようなサポートにより、お客様のご希望に応えられる提案をしております。
上記項目中心にお客様に合わせた分析と対策の提案が可能です。まずはお気軽にご相談ください。
自主管理の不動産を含め、日常清掃や定期報告の再設計や現状の建物管理の状況を鑑み、現在の管理会社が動きやすい形を提案しています。
具体的には以下のようなサポートにより、お客様のご希望に応えられる提案をしております。
上記項目以外でも、お客様に合わせた分析と提案が可能です。以前、世田谷区で管理が全くされていない不動産や渋谷区や板橋区で自主管理をしていた物件の再生をしてきました。詳しく事例の紹介はこちらをご確認ください。
「騙され、困ってる」、「不動産に関する悩みはあるけど、何をしたらいいか分からない」等、個別に話を聞きたい方、お気軽にご相談ください。
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