不動産投資運用 実例

渋谷区　鉄筋コンクリート造区分マンション（２，８００万円、表面利回り ６%）

１８．渋谷区代々木八幡駅徒歩圏、ＳＯＨＯ化の区分マンションをリースアップ後に売却した案件

渋谷区　木造戸建て（９，０００万円、表面利回り６％）

１７．将来の相続を見据え、資産性が落ちにくく再開発で湧く、渋谷駅徒歩圏の戸建の再生案件を購入

中野区　鉄筋コンクリート造マンション（８，０００万円、表面利回り１３％）

１６．アベノミクス効果で増えた株式を現金化し、東京の不動産で運用することを決意し、中野区の再生案件に着手

港区　木造戸建て（３，０００万円、表面利回り９％）

１５．相続でもらったお金を減らさないため、保守的な運用先として、港区の再生案件を購入

北区　木造一棟アパート（３，３００万円、表面利回り １３%）

１４．赤羽駅の再開発をきっかけに築古の木造アパートを購入、改修後に売却した案件

杉並区　鉄筋コンクリート造一棟マンション（１３，８００万円、表面利回り１０%）

１３．ＪＲ阿佐ヶ谷駅の再開発をきっかけとし、収益マンションを購入後に改修した再生案件

豊島区　木造一棟アパート（７，３００万円、表面利回り１０%）

１２．池袋駅再開発と駅舎のリニューアル、豊島区の人口流入をきっかけに購入後の改修を狙った再生案件

板橋区　鉄筋コンクリート造一棟マンション（１９，８００万円、表面利回り ９%）

１１．池袋駅再開発と豊島区の若年層の人口流入をきっかけに購入後の改修を狙った再生案件

渋谷区　鉄筋コンクリート造一棟マンション（１３，０００万円、表面利回り ８%）

９．丸の内線方南町駅への直通電車の乗り入れを踏まえた再開発をフックに商店街沿いにあるオフィスビルを購入した案件

港区　鉄筋コンクリート造区分マンション（２，０００万円、表面利回り ７%）

７.２０２０年の山手線新駅をフックに自宅の売却資金を頭金として、区分マンションへの投資を実行した案件