同じ不動産屋に３度騙され、自己破産寸前。そこから１０年間で資産２億円まで拡大

１．親しくしていた信用組合の担当者様の紹介

２００９年末に担当者様より、ご紹介いただき、どのような戦略で資産を増やしていくか、時間を掛け、打ち合わせを行いました。その後、収益物件の売買を何回かさせて頂き、土地収用に伴う立ち退きを東京と共に行いました。

お母さまが事業をしていたものの、体調を崩し、相続対策を含め、これまでの資産を失わないように運用したいとのことでした。そこで、手堅くインカムゲインとキャピタルゲインを狙える東京都内の再開発エリアへの不動産投資をアドバイスさせていただきました。

２．２０１０年、北区のアパートを購入

ご自宅のある池袋からほど近い東京２３区西部にある物件をご紹介し、何度か売買をさせて頂きました。赤羽駅周辺の市街地再開発事業の継続に目を付け、２０１０年の北区のアパートをはじめに購入して頂きました。

３．２０１５年、中野区のマンションを購入

東京メトロ丸の内線方南町駅の拡大と池袋方面への直通運転を発表し、将来的な利用者の拡大と地域の成長を踏まえ、鉄骨造で低層階店舗付きの再生物件を購入して頂きました。

４．２０１９年、板橋区のマンションを購入

２０１８年には、古くなったアパートの立ち退き等の窓口として、テナントの引っ越し先や東京都の担当者とスケジュールや条件の調整をしました。

その後、２０１９年には、板橋区で約２０、０００万円の賃貸マンションの購入をして頂きました。こちらも前オーナーが自主管理をしており、原状回復工事をしておらず、空室が目立っていたマンションです。

なお、現在は満室稼働中で空室が出る度にお部屋をリノベーションし、賃料の改善に積極的に努めていらっしゃいます。