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バリューアップ・改修工事

改修工事で不動産価値を高める

資産価値を上げ、毎月の収入が増える再生プランの提案と工事の実行

不お客様の状況や今後の方針をヒアリングし、将来設計にあった改修工事をご提案します。

当社では、自社のこれまでの経験だけでなく、300名を超える不動産で失敗した方の実例データを基に、効果的なソリューションをご提案しています。

また、現地調査では、立地や接道、隣接している建物の状況を踏まえ、散水テストだけでなく、ドローンや赤外線カメラを利用して、補修個所を判別していきます。

お気軽にご相談ください。

ご相談からの流れ

まずはご相談ください

オンライン相談のご予約をしていただくか、お電話(03-6809-1804)または相談フォームよりご相談ください。建物の状況を踏まえ、どのような部分を改修したいのか、現地調査前に確認させていただきます。

その他、改修工事をしようと思った理由や今後の運用方針などを合わせて確認させてください。後日、現地を見に行った際にご指摘頂いた内容以外にも改善できそうな場所があった時にはご提案させて頂きます。

現地にて、現状を確認

現地では、面談時にお聞きした内容が実際に起こっているのか、現実的な改修案を模索します。なお、立地や接道、隣接している建物の状況を踏まえ、散水テストだけでなく、ドローンや赤外線カメラを利用して、補修個所を判別しています。

工事内容やスケジュール、見積もりの提案と説明

面談内容と現地調査を踏まえ、工事の内容やスケジュール、費用感をお伝えいたします。室内のリノベーション等の場合、平面図だけではイメージが分からない可能性があるため、イメージパースを作成する場合もあり、作成のために日数を予定以上に頂く可能性があります。その後、内容をご確認頂き、質疑等を繰り返しながら、最適なプランニングをしてきます。

提案の承認、請負契約書の締結と工事の実行

提案やその後の質疑等を踏まえ、問題ないようでしたら契約書の締結し、工事の準備・実行していきます。なお、工事スケジュールは天候や材料の入荷スケジュールで多少前後することがあります。もし、スケジュールから遅れそうな場合には、事前にご連絡いたします。

改修工事のアフターサポート

工事等の実行後もお聞きした悩みや理想の運用方針を達成できているか、現地又はヒアリングにて、定期的に状況を確認させて頂きます。具体的には、建物周辺の定期巡回と報告を行っています。その他、改修したお部屋や外装の状況は後日賃貸募集をする際に使えるよう撮影し、ドライブデータにて共有いたします。

不動産のお悩み、お気軽にご相談ください

03-6809-1804 
8:00-23:00