お客様実例:お父様の資産を減らさず立地重視の投資運用

60代女性 無職
お父様の資産を減らさず、立地重視の投資運用

大手仲介業者との売買の席で意気投合し、その後、管理をお願いしました。現在は当時の物件を売って頂き、年一回の海外旅行が楽しみです。

2012年の杉並区のアパート購入決済時にお会いし、その後保有物件の管理をさせていただきました。

相続で引き継いだ現金を減らさないために投資信託なども購入していたものの、うまくいかず、不動産投資を始めた方です。弊社がアドバイスを開始する前に購入したアパートは容積率オーバーの遵法性違反の物件であり、狭小アパートで結露や日当たりが悪く、滞納やトラブル続きであったため、2016年の不動産市況に勢いがあり、違法物件にも属性次第で融資が出る内に売却し、一旦現金化してもらいました。

その後、現在のように不動産市況が悪化しつつあるものの、売却した資金を使って、生活されています。今でも自宅の一部を外国人留学生の為に賃貸に出し、アクティブに活動されています。将来的に、再生案件を購入頂けるように現在、都内の再開発エリアを中心に見てもらっております。